银行放贷款一般是7-15天，大前提则是客户的资质良好，优质客户自然能下来的快一些（教师、现役军官、医生等等）。虽然，不少银行审批时间都差不多，不过，若能提前做好准备工作，常常能缩短贷款审批时间。
如果借款人申请的是以个人信用为评判标准的消费贷款，一般来说，从贷款审批到放款，7个工作日之内就可以完成。如果是银行旗下的线上小额贷款，基本上当天提交贷款审批，当天就可以完成放款。
民间借贷合同合法性和有效性的原则
一、自愿原则：
民间借贷合同必须是双方自愿达成的协议，借款人和出借人在无强制、欺骗、威胁等非自愿情形下签订合同。合同双方应自主决定借款金额、利息、还款期限等重要条款，并在签订合同前经过充分沟通和明确。
二、合法来源原则：
借款的目的和用途必须合法合规，合同款项不能用于违法犯罪活动。例如，用于赌博、贩毒等违法行为的贷款合同是无效的。
三、利率合规原则：
民间借贷合同的利率应当符合国家法律法规的规定，不得高于法定利率上限。如果合同中的利率过高，超出法定范围，合同可能被认定为无效。
四、公平诚信原则：
民间借贷合同双方应当遵循公平、诚信的原则，不得有欺诈、轻率、敲诈勒索等恶意行为。合同条款应当明确、清晰，不得引入陷阱和不合理的约定。
五、合规登记原则：
根据相关法律规定，借款人和出借人在签订民间借贷合同后应当及时办理登记手续，确保合同的合法有效性。没有进行合规登记的合同可能无法得到法律的保护和承认。
六、公序良俗原则：
民间借贷合同的内容和条款应当符合社会公序良俗，不得违背道德伦理和社会风尚。如果合同违反了公序良俗，可能被认定为无效。
七、法律规定原则：
民间借贷合同必须符合中国法律、行政法规以及司法解释的规定，不得违反法律的强制性规定。如果合同违反了相关法律规定，合同可能被认定为无效。
选择的抵押贷款方式 选择的抵押贷款方式需要考虑以下几个因素：
1.借贷机构的信誉度：选择正规的银行或合法的金融机构，以确保贷款的可靠性和性。
2.所选抵押物的位置和价值：抵押物的位置和价值决定了贷款的风险程度。选择位于繁华地段或市场前景良好的房产，可以减小贷款风险。
3.抵押物的抵押率：抵押率是指贷款金额与房产价值之比，较低的抵押率说明借款的风险较小。在选择抵押贷款时，可提前咨询多个贷款机构，比较不同机构的抵押率，并选择较低的抵押率。
4.手续费和利率：借款人在选择的抵押贷款方式时，还需比较不同机构的手续费和利率，选择较为合理的贷款方案。
5.法律法规：借款人应了解相关的法律法规，确保自身权益不受侵害。
房屋抵押贷款的风险 虽然房屋抵押贷款有其优势，但也存在一定风险：
1.借款人经济能力不足：如果借款人无法按时偿还贷款，可能会面临财务困境，甚至引发资产被查封、拍卖等风险。
2.房价下跌：如果抵押房屋的价值下降，可能导致贷款金额超过房屋市场价值，增加了借款人的风险。
3.贷款利率变动：贷款利率上升可能会增加借款人的还款压力，因此在选择贷款机构时，要注意利率是否可调整。
4.骗局风险：存在一些不法分子利用房屋抵押贷款骗取钱财的风险。因此，借款人要选择正规的金融机构，避免上当受骗。