沙盘模型制作制做选材要考虑到哪些方面？
1、考虑到材料的表现力：材料在颜色、层次感、肌理效果等层面可以主要表现出实体模型工程建筑及景色的现实感和层次感。
2、考虑到材料间的搭配关联：在选材材料的环节中充分考虑材料与材料中间的搭配关联和实际效果，及其材料中间的连接方式是不是便捷，
3、考虑到材料是不是加工便捷：材料应加工便捷，有利于造型艺术解决，如在制做木制实体模型的情况下，房产模型公司，泡桐木片和各种各样人力木硬纸板对比，技能完成木制实际效果，也可以非常容易的开展途手加工。
做模型设计策划全过程中，材料的设计方案颇具表现力，因此不但要掌握常见的实体模型材料，还需要掌握这种材料与材料中间的搭配关联和实际效果，及其材料中间的连接方式是不是便捷。
在我们房地产售楼的地方，显眼的那必然是我们的沙盘模型了；就是这些好看宏观的建筑模型沙盘，在制作过程中基本都要用哪些材料？以下小编就与大家简单的讲解一下：房产模型制作材料：
主体玻璃：模型专用ICI高透明有机玻璃（厚度0.8mm-1.2mm）。
主体墙面：模型专用“747”型ABS高分子工程塑料板（厚度0.8mm-33mm）。
绿化草坪：模型专用FALLER草坪。
植物：软化铜丝、高弹海绵、高质量原料及模型专用FALLER草粉。
路面、硬质铺装及加工方式：全部使用模型专用LGABS板材。
粘合剂：优质三氯甲烷、日本A-A超能房产模型胶、德国UHU胶、喷胶。
房地产模型已经是楼盘销售不可缺少的营销工具了，它是按照一定的比例用模型制作出来的，包括楼盘的建筑、绿化、景观都在上面展现出来，方便客户参观和购买本地产小区时可以看到小区的全貌。
而随着制作技术的成熟，展示的效果也是越来越逼真了如：模型中已经可以虚拟的人在街道上走路，车在道路上行走、水的流动。让模型更加生动，更能展现建筑的夜景效果，更新颖的展示方式可以把小区的特点全部展现出来。户型模型更能展现户型结构，户型设计，让客户更清晰了解楼盘内部结构。两者相互结合就可以把楼盘所有的结构都展现出来。
房地产模型是消费者与开发商相互沟通的重要桥梁，是的无声推销员。任何一个模型都是经过地产商和模型制作公司倾力揣摩、精工细作，以求达到和谐统一、从前期的设计，到后期的制作都要把楼盘的特点展现出来，等到放在人们面前的时候呈现出的是一件完美的艺术品。
楼盘模型与沙盘模型的区别：
、沙盘大小与实际楼盘大小无关。沙盘越大，展示效果往往更好一些，看房者会存在这样一个误区，沙盘大则楼盘大，那其实只是比例尺变大了而已。
第二、沙盘的精美度与实际楼盘的做工质量无关。房地产商可以花高价做个精良的沙盘，但不代表实际楼盘的质量也如沙盘这般精致，消费者可能会因为漂亮的沙盘误以为实际楼盘的整体和内里也如此表里如一。
第三、沙盘和实际景物并不相同。沙盘制作总是会规避一些不利于美观的部分，比如垃圾站、化粪池等等，大家看到的沙盘总是简洁美观，只看到绿树成荫却未想到实际楼盘未必能如这般整洁。