贵州息烽县房屋检测正规机构 中政建研贵州分院

在当今社会，我们广大居民对自己的房屋越来越看重，尤其是房屋，连续的接触了一些关于房屋性检测的项目，深感房屋性在现代人生活中的重要。特查一下几条与大家共勉之。

在我国，房屋鉴定检测是一种新兴的行业，主要工作就是对房屋的完好与损坏程度和使用状况的进行查勘、检测、鉴别和判断。下面笔者重点阐述一下近些年来常见的房屋鉴定类型和检测方法。

常见的房屋鉴定

1 房屋性鉴定

检测对象主要为上世纪50年代以后建造的房屋，属于常规的鉴定检查，也是房屋类型中常见的一种。鉴定的复杂程度根据现场实际情况来确定，此类型房屋往往受使用环境的因素而影响。

2 房屋正常使用性鉴定

该类型房屋鉴定侧重考虑是否影响使用人正常的使用性，比如装饰装修破损、漏水、空鼓等现象等。而查勘中更侧重于对图纸的复核，现场的实际环境。往往产权补登或者改变房屋使用功能等常进行此类型的房屋鉴定。

一、房屋检测的定义

房屋检测是通过检查房屋结构损坏状况，分析判断房屋安危的过程。

二、房屋性检测适用范围

房屋检测适用于已发现危险迹象的房屋。

在检测过程中，通过水准仪、经纬仪等检测仪器对现场房屋结构进行外立面检测如房屋沉降高差检测、房屋倾斜监测;通过房屋混凝土回弹仪、超声回弹仪、钢筋扫描仪、钢卷尺等仪器对房屋内部结构构件进行检测，得出房屋钢筋配筋、尺寸、大小、数量，房屋构件混凝土构件如梁、柱、板等混凝土强度。